不動産投資とは違う、マイフォームを増やしてゆく方法

節税・・住宅ローン控除が受けられ、所得税が戻る。
利息・・金利のより安い住宅ローンが借りられる。

節約生活で「大家さん」になる土台づくりを !!

目標・・副収入を目指して「兼業大家さん」
節約・・節約だけではつまらない!その目的は?

2012年05月18日

職場のヤバすぎる深層

職場のヤバすぎる深層心理学
女に嫌われる女 男に嫌われる男

何やら、面白そうな・・・(笑) ネタ。

プレジデント

男の行動▼
1位 失敗を認めない、
2位 足を引っ張る、
3位 無能なのにエラそう……

女の思考▼
1位 考えを押しつける、
2位 嫉妬深い、
3位 卑屈……


我が社には、男の行動第3位の
「無能なのにエラそう・・・」が居る〜!!

てか、無能を隠している。
否、隠そうとしているが、ちぃとも隠れていない。

パソコンの画面と 何時間もにらめっこ。
どんだけぇ〜と、周りで言ってるが・・・(笑)
画面に固まっているので、「亀吉」と命名。

亀吉は、旧姓は、テキトー取締役だ。。。

もはや、窓際族か・・?
ま、同族の遠い縁故者だから、誰もがダンマリ。。。

てか、熟年男性なのに、仕事ができないで、可愛そう・・。
隠しているのも、辛いだろうなぁ・・・とさえ思う。

「 男の嫉妬は、なぜ女の呪いの100倍怖いか 」
と、書いてあるが、
女の思考の第2位・・って、どうなってるのかしら ?

職場って、結構 面白くもあり、戦いでもある。
私も日々、戦闘態勢である。 (笑)

人に好かれようとするよりも、
自分自身の 心の安定を保つことに意義あり。

にしても、興味津々のプレジデントではないかしらん〜★










posted by 黒ひょう at 13:54| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

走る熟女〜★

ここ、数ヶ月は、出勤は、途中の駅まで、夫の送迎。
早めに勤務地に着き、マックで勉強。
よって、帰宅の時に 途中下車して走っていた。
( もっとも、サボりの日もあるが・・・ )

が、来週から、夫の仕事の現場が、正反対の場所になる。
なので、今までのような、送迎は無しである。。。

結果的に、往復の通勤ランの復活とあいなる。 (汗)

どんだけ・・・痩せる・・・? 
ちょいと、楽しみだ (笑)

今のところ、サウナスーツの下だけを着用しているが、
思い切って、上下ともサウナスーツで 通勤しようかしらん〜♪

しかし、朝と、昼休みにも 勉強するので、
ラン用のリュックに 分厚い本を入れているのだ。
計量したら、3Kもの重さである。

サウナスーツに、3Kの付加とな・・・(汗)

夫の今度の現場は、3ヵ月間だそうだ、
3ヵ月、付加のある 往復 通勤ランかぁ・・・(笑)
頑張らねば・・・。。。








posted by 黒ひょう at 11:21| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

あれよ あれよと〜★

何故か・・?  毎日 激動の如く過ぎ去り、
もう、5月も半分が経っていた〜★

日々、睡魔との闘いであるが、私なりに必死に勉強中。

明日は、久しぶりに予定の無い 休日だが、
どっこい、掃除が待っている。
休日でなければ、とても掃除なんて出来ない。

メタボ予備軍の夫は、やっと自らダイエットをする意思をみせた。
おかげで、夕食は 質素になり、簡単になった。

最近は、以前に流行った、燃焼スープをよく作っている。
たんぱく質は、もっぱら肉・魚ではなく、
豆類から摂取している。 

昨日は、湯葉の刺身を食べたのだが、とても濃厚で美味であった。
食材の買い物も、八百屋だけで済むので、
お財布の支出もダイエットなのだ〜★

さ、暑くなる季節の到来だッ。
私の季節〜♪




posted by 黒ひょう at 10:56| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月27日

繰上げ返済〜★

何度も、何度も繰り返す、我が家の 一部繰上げ返済。
昨日も、ちょいと、実行〜★

帰宅して、夫に 繰上げをしたよ・・と告げた。

  夫・・「 幾ら・・? 」

  私・・「 100万 」

  夫・・「 前回は何時だった・・? 」

と、調べると、なんとまぁ、3/7 であった。
あら、まだ1ヵ月・・・? 
もはや、義務を超え、趣味・・?  (笑)

平成14年10月からスタートした、2700万円のローン。
平成24年の今、残すところ、350万。。。

定年退職までには、なんとか完済するのだッ !!
頑張らなくっちゃいけないのだ。。。
と、相変わらず、鼻息の荒い ワタシである。。。



posted by 黒ひょう at 14:46| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

どちらを選択する・・?

人生、いろんな選択をして生きている。

仕事・結婚・・・
小さいことでは、今日、何を食べるか・・?
何をするか・・?

先日、朝の勉強をマックでなく、ドトールに行ってみた。

ん〜ん、やっぱり、コーヒーが美味しい。
モーニングのトーストサンドも、丁寧に作られていて、
手作りの美味しさを感じる。 
セットで、380円。

今日は、マックで我慢・・・。
コーヒー一杯、100円。

ん〜、どちらを選択するか・・・?

毎日のことならば、やはり、マックを選択するべきか・・?
それとも、美味しいドトールにするか・・?

が、問題点は、もうひとつ。
ドトールのトイレが 男女兼用で たった ひとつなのと、
壊れているのか・・? 水がちょろちょしか出ない。
トイレットペーパーも スムーズに流れない。
これは、痛いっ。

マックと、ドトールの選択。
小さなことだが、大きなことでもある。。。(笑)


posted by 黒ひょう at 14:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

勉強を始めて・・

早いもので、行政書士の勉強を始めて、5ヵ月が経過する。
働く主婦の私にとって、時間の捻出が問題点なのだ。

春は、特に 睡魔との闘いでもある。

毎朝、2時半からの出勤前の 自宅での勉強と、
勤務地に着いてからの、マックでの勉強と、
昼休みの・・・と、5ヵ月間・・・続いている。

ゴールデンウィーも頑張るつもりだ。
飽きるほど、勉強したいと思う。。。

29日の日曜は、夫は お仕事。
その夫も、5/2・5/3 は、一泊で釣りに行くらしい。
勉強のチャンスだっ !!

後、半年、どこまで 記憶できるか・・?
理解はできているのだが、記憶しなくちゃ・・だよねぇ〜(笑)

いよいよ、ゴールデンウィークも始まる。
楽しみ〜★




posted by 黒ひょう at 14:14| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年04月17日

おかわり・・廃止。。。

あれよ・これよ・・と言う間に、4月も半分が経過。。。
受験生の身としては、春を満喫できない。。。

相変わらず、早起きして、勉強しているものの、
やはり難易度の高さに苦しむ日々・・・(汗)

とはいえ、充実している日々でもある。
通勤のランニングをしながら、今は民法の勉強中。

ところで、4/19 をもって、
マクドナルドのコーヒーの おかわりできなくなるらしい・・。
マックのコーヒーおかわり無料が終了

朝、早めに勤務地に着いて、駅そばの マックで勉強している。
いつも、2杯は頂く マックのコーヒーだ。

ちょいと残念である。
情報によると、140円から 100円に値下げされるらしい。
その代わり、おかわりが出来ないのだろう。

確かに、早朝のマックは、
行くあての無い・・であろう、人が 多いのに驚く。
おそらく、何時間も、マックに滞在しているのだろう。

正直、見るからに、それらの人たちの判別がつく。
朝のマックは、なにやら・・・貧困に臭いさえするような・・・だ。


posted by 黒ひょう at 10:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年03月29日

おそまつ経理〜★

相変わらず、とんまな・・? 我が社の経理。。。

同僚の女性が、とある事情で・・「氏」が変わった。
もちろん、経理である上司にも伝えてある。

が、昨日の給料日、銀行から電話。。。

ったく、彼女の旧姓のまま 給与の振込みをしたらしい。
そんだが、彼女の口座に 給与は届かない〜(涙)

彼女が、先日、銀行や 役所関係の 変更届けの為に、
会社を休んだのも もちろん知っているのだ。

たまげたぁ〜(笑)

銀行から電話もかかってくる訳だ。
お粗末さま。。。(爆)


posted by 黒ひょう at 10:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年03月28日

火事場の馬鹿ヂカラ★

先週末、息子達家族が 、
我が家の 近くに引越しして来た。

今日、ネットで調べたら、その距離は、
5キロにも 満たない近さであった。

あら〜ん、5キロなら、軽く走ってゆけるじゃん (笑)

引越しの前日、お嫁さんは 39度の高熱に見舞われた。

が、火事場のなんとやら、
引越し当日は、すっかり元気に。

彼女の好みの 憧れだった家具達が 次々に届けられ、
引越しの片付けでさえ、
至極 幸せなひと時 だったに違いない。

仲良しの 幸せそうな 息子達夫婦をみていて、
私も 自分の 幸せをかみ締めていた〜★




posted by 黒ひょう at 14:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

考える角度・・・。

私は、基本、ポジティブ。
かなりのプラス思考なのだ。

今、勉強中の 国家試験の合格率は、8%とな。

とにかく、始めたからには・・と、必死。

と、先日 その資格に関する情報を
ネットで 色々と検索して 見ていたら、

「 受験した9割の人が落ちる・・・」 と書いてあった。

?? あ、そんな考え方もあったんだぁ・・と、
少し驚いた。 (笑)

10人に ひとり合格する・・かも・・と、
その位の 考えでいたが、
この発想は、10人の内 9人が不合格になる・・とな ?

考える角度が違うと、なんか こんなに暗く感じる。
どうせなら、「合格」 の方向から考えたいものである。

もう春を感じるこの頃だが、
試験に近づく日々に、勉強量と時間との兼ね合いで、
ちょいと焦りを感じる・・・(汗)

そそ、隠し立てをしているつもりではないが、
トライ中の国家資格は、「行政書士」なのである。
もちろん、独学。

以前、一発合格を決めた、「宅建」より、かなり難易度がある。

やっぱ、かなり無謀なトライかしらん〜♪



posted by 黒ひょう at 14:22| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

朝マック★

去年の12月から、必死に猛勉強中のワタシ。

隙間時間を使って、勤務地の駅のマクドナルドで、
出勤前にに 50分の勉強。

朝6時10分にマックに到着する。
あっと言う間に、3月も終わるこの頃であるが、

このところ、マックの人が・・、
私が 自動ドアから マックに入ると、
コーヒーの用意に取り掛かる。

最近は、ナゲットと、コーヒーを よく注文していた。

今日は、 「 ナゲットコンビですね。」
と、私が言う前に言われた〜(笑)

それにしても、いつも同じ顔ぶれの朝マックだ。
浮浪者に近い人もいる。
傍に座られると・・・すっごい・・臭いだ。
当然、別の席に移動する。

先日は、普通の・・? 男性が、隣で小説を読んでいた。

と・・・、
何気に、足元に目が行った・・・・ギョッ・・・。

はだしに サンダル履きの その男性の・・
  (石田純一とは チガウ。。。)

その、その ・・かがと・・は、
間違いなく、浮浪者であった・・・驚 !!
分厚い、ヒビ割れた、なんとも形容しがたい足だ。

それから、観察していると、やはり挙動不審だった。
140円のコーヒーで、おかわり自由で、暖房も完備。
自販機のコーヒーよりも良いにに決まってる。

それからは、座席の選択には注意している この頃である。


posted by 黒ひょう at 14:01| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年03月01日

いよいよ・・引越し★

いよいよ、今月24日に、
息子達が 車で10分位の近くに越して来る。

先日、新築マンションの内覧会があって、
私も一緒に行って来た。

リビングには、床暖房。
しかも、電気でなく、ガスの床暖房なのだ。

保育園も、マンションから近くで、
さらには、息子の勤務先に行く 通り道にある。
なんて、ラッキー〜★

自転車置き場も、一番隅の場所が決まり、
ついては、ママチャリも置きやすいではないか !!

駐車場も、立体ではない場所が当選。
(立体は避けたいところ・・)

なにやら、風向きが宜しいようで〜♪

お祝いに、ママチャリを買ってあげた。

お嫁さんに、

 「 これから 暖かくなって、
  休日にでも、ご飯の仕度が 面倒な時は、
  このママチャリに乗って遊びにおいでネ。」

と、言ったら、

 「それ、とっても嬉しい〜★」 とな (笑)

結婚して、お嫁さんの実家の傍に
引っ越した息子であったが、
やはり、便利なこちらの土地が気に入ったようである。

楽しみ〜♪




posted by 黒ひょう at 16:23| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

あらら・・あらら・・

今日から、3月。
まったく、あっと言う間に・・・。

2時半起床にも 慣れた筈だが、
ここ数日、なぜか・・眠い〜。。。
電車に乗ってても、立ちながらも、
膝が ガクンとしちゃう。

春・・・?
季節の変わり目は、皆、眠い・・・?

負けないぞぉ〜と、
ガムを噛んでみたり、コーヒーを飲んでみたり、
と、必死なワタシの今日この頃。。。

とにかく、目標に定めた以上、頑張るしかないぞょ。

この粘り強さ、自分を誉めてあげたい〜★





posted by 黒ひょう at 15:47| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月24日

馬鹿にも・・・

馬鹿にも 程度ってもんが あるでしょ・・ょ。
と、呆れてしまうばかりの 昨今の政治。

読売新聞

短時間労働者への 厚生年金の適用拡大とやら、
厚生年金の加入者を増やそうと考えたのであろうが、
そんな・・簡単にはいかない。

厚生年金の保険料は 労使で折半するため、
事業主に新たな負担となる。

消費税も上がり、電気代も上がり、
その上に、パートの厚生年金も・・・。

会社側だって、必死なのだ。
厚生年金に加入しなくてよい 最短の時間でしか、
パートを働かせなくするだけだ。

会社にとっては、Aさんの労働時間を、
Aさんと、Bさんに、分けて 働いてもらえば良いだけだ。

結局、パートの働き口が少なくなる。
あちこちで、パートの掛け持ちでもしなくちゃ・・?

ったく、判りきったことを。。。
もっと、納得できる政策はないのか・・・?

し〜らけ鳥 飛〜んでゆく 南のそ〜らへ ♪

さ、勉強しよっと。
政治ニュース見る時間だけが無駄だった・・・。



posted by 黒ひょう at 14:24| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月23日

幻覚・・・?

おととい・・だったか・・?
寝ていたら、小鳥の鳴き声の目覚ましが 鳴った。

と、思って起きたら、
あら、まだ2時だった。

???  2時半にセットしてある筈と、
不思議に思っていたら、
なんと、目覚ましがなった夢をみていたらしい・・(笑)

2時半に起床するようになって、もう随分経つ。
習慣になってきたこの頃だ。

モーニングコーヒーも、毎朝飲んでいるが、
実に美味しい。
最近は、マンデリンに凝っている。

夜中とも、朝ともいえる ひとりだけのひと時。

にしても、勉強は、楽しくもあり辛くもある。

あぁ〜、冴え渡った頭脳が欲しいぃ〜★





posted by 黒ひょう at 10:57| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年02月07日

夜か・・? 朝か・・?

ここ2週間ほど、起床時間を早めた。
3時から、2時半に。。。

今朝なんざ、目覚ましの小鳥の鳴き声の前に、
目が覚めた。。。

自分でも ビックリ〜★

しっかし、記憶力の低下・・? 加齢・・?
理解はできるのだが、それと 覚える・・ってのとは、
まったく別物なのだ・・。

とにかく、人の2倍の勉強をしなくちゃ・・。
50代にして、法律の勉強をするとは
まったく、想像していなかったが、
勉強することは、楽しい。

その現実に感謝しながら、頑張ろうと思う。

そ、言えば、夫が・・、

 「 随分、分厚い本が増えてきた・・ネ。」

と、半分あきれている・・・? (笑)






posted by 黒ひょう at 09:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

備蓄を始めた〜★

我が家も、世間に習って・・?
防災用の 備蓄を始めた。

少しずつではあるが・・・。

カセットボンベで使用する 携帯コンロや、
同じくカセットボンベを使用しての灯り。

電池でも使え、ぐるぐる回すと充電もできる、
ラジオも購入した。
それで、携帯電話の充電もできる。

水や食料も少しずつ・・備蓄中。
なにやら、缶入りのビスコが注目されているらしい。

私のベッドの下は、全てが収納できるので、
その中を備蓄の場所にするつもりだ。

それと、中古の自転車を購入して、
会社に置いておこうと思う。
自転車通勤は禁止されたが、
災害用に置いておくのは反対できまい。

会社には、以前から寝袋もある。もちろん 私物だ (笑)
大きなリュックに、少しずつ、備蓄する予定。

少しずつ、少しずつ・・・着実に。
備えは大切だ。







posted by 黒ひょう at 09:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月26日

驚きの消費税負担増★

消費税率が10%になった時の、
世帯別負担増の金額が書かれた記事を見つけた。

やはり、凄い・・・・。

2011年と、2015年の負担増分の試算だ。

500万円の年収世帯では・・・16.7万円。
800万円の年収世帯では・・・25万円。

これは、負担が増えた分の金額であるから、
今、支払っている分を加算すると、
どんだけ〜!! (驚)

時事ドツトコム

本当に、しつかりと計画してゆかないと、
とんでもない・・・老後になる。

さ、来月早々にも、繰上げ返済しまょ。。。

小さな事から コツコツと。。。



posted by 黒ひょう at 16:32| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

将来が・・怖い〜★

結局、
消費税を上げたところで・・焼け石に水・・とな。
何をやっとる・・政治家 !!

消費税を10%にしても、赤字は消えず、
15%にしないと 黒字化は困難などと・・、
囁かれてもいる。。。

ありえないネ。
けど、このままじゃ、現実的な話になる。

内閣府が試算提出

毎日JP

それにしても、日本政府に寄りかかっていても、
ジリ貧乏に進むだけだ。

消費税 2桁まで もうすぐ。
家計を見直し、戦略的な行動をするべし。

近い未来の為に、
自分で自分の生活を守ってゆく手段しかない、
・・・のではないか。。。

14年も乗った、普通乗用車が 故障して、
軽自動車を購入して、自動車税などの節約を狙ったが、
それ位じゃ、この経済の建て直しの手立てにゃ、
ならない・・・(涙)

私は、今日から・・朝2時半に起きることにした。
眠かったぁ〜。。。

今までより、20分・・時間を早めたのだ。
いつかの、将来の為に・・勉強に励んでいる、
この頃・・である。






posted by 黒ひょう at 11:34| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2012年01月20日

警察の可笑しさ・・??

我が家の生活は、とにかく 朝が早い。
5時半に ふたり共に 家を出る。
(私はマックで勉強の為に 少し早め・・)

なので、柴犬の散歩は、4時半過ぎあたりから・・。
懐中電灯で 足元を照らしながらの散歩である。

とある日。

柴犬と散歩中の夫に、

  警察・・・「 何をやっているの・・? 」

  夫・・・・「 何してるように見えるの・・? 」

  警察・・・「 散歩ですか・・? 」

  夫・・・・「 見たとおりですよ。」

なんとも、可笑しな、とんまな 会話ではないか (笑)

夫いわく、懐中電灯照らしながら、泥棒でもあるまいし。
とな。
そりゃ、そうだ。。。

以前は、通勤途中の車を止められ、職務質問されたそうな。

どこに行くの・・・?

仕事に決まってんだろ。

と、やっぱり、可笑しな会話だ。。。

作業着きて、ヘルメット積んで、
遊びに行くわけも無い。
朝の5時から・・・(笑)





posted by 黒ひょう at 14:42| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする